ファインレジデンス三田

  • 東京都港区三田五丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩8分

  • 2012年築 / 5階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
16,800万円
275.8万円/㎡
相場
17,536万円
287.9万円/㎡
10,927
15,333
19,739
24,144
AI査定結果
推定相場価格
17,536万円
287.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,333万円〜19,739万円
251.7万円/㎡〜324.1万円/㎡
推定賃料
30.0万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ファインレジデンス三田
16,800万円（275.8万円/㎡）/ 2階 / 60.91㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は234.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（275.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0416,800万円275.8万円2階 60.91㎡ 2LDK南東
2025/11/1314,980万円243.3万円5階 61.56㎡ 1LDK北東
2025/10/2013,500万円277.7万円2階 48.61㎡ 1LDK北東
2025/10/0916,800万円272.9万円5階 61.56㎡ 1LDK北東
2025/10/0617,900万円290.8万円5階 61.56㎡ 1LDK北東
2025/10/0516,970万円241.7万円1階 70.2㎡ 2LDK+南東
2025/09/2316,970万円241.7万円1階 70.2㎡ 2LDK+S南西
2025/06/1318,000万円295.5万円2階 60.91㎡ 2LDK南東
2025/03/2517,980万円256.1万円1階 70.2㎡ 3LDK南西
2024/10/1413,999万円229.8万円2階 60.91㎡ 2LDK南東
2024/05/1311,000万円180.6万円2階 60.91㎡ 2LDK南東
2024/05/1112,800万円196.8万円2階 65.05㎡ 2LDK南西
2023/09/179,780万円150.5万円4階 65㎡ 3LDK北東
2023/07/088,780万円135.0万円1階 65.05㎡ 2LDK+S+南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は270.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（275.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
ファインレジデンス三田
港区三田五丁目
白金高輪駅8分 16,800万円275.8万円60.91㎡2LDK2階 / 5階建 南東2012年65戸RC
2025/11/17オープンレジデンシア南青山
港区南青山三丁目
表参道駅4分 22,000万円296.5万円74.21㎡1LDK+S3階 / 9階建 南西2015年33戸RC
2025/11/25オープンレジデンス南青山イーストテラス
港区南青山二丁目
外苑前駅4分 19,880万円283.8万円70.04㎡2LDK2階 / 3階建 北西2013年20戸RC
2024/05/11ジオ南青山
港区南青山四丁目
表参道駅8分 18,500万円290.0万円63.79㎡1LDK4階 / 5階建 北東2017年25戸RC
2024/02/25プレミスト南青山
港区南青山六丁目
表参道駅7分 19,900万円328.9万円60.51㎡1LDK2階 / 8階建 南西2014年84戸RC
2024/02/19PREMIST南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 19,900万円328.9万円60.51㎡1LDK2階 / 8階建 南西2014年84戸RC
2023/06/09パークハウス赤坂新坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 15,000万円231.9万円64.68㎡1LDK1階 / 7階建 東2007年45戸RC
2025/06/21オープンレジデンシア南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 18,490万円271.6万円68.08㎡3LDK2階 / 15階建 北東2013年40戸RC
2025/06/14OPENRESIDENCIA南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 18,490万円271.6万円68.08㎡3LDK2階 / 15階建 北東2013年40戸RC
2023/10/27ジオ赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 12,300万円231.8万円53.07㎡2LDK+2階 / 10階建 南東2015年23戸RC
2025/07/19オープンレジデンス赤坂テラス
港区赤坂七丁目
赤坂駅8分 13,000万円208.8万円62.26㎡2LDK1階 / 3階建 西2011年34戸RC
2025/07/04西麻布ホームズ
港区西麻布二丁目
表参道駅11分 11,990万円236.3万円50.73㎡1LDK1階 / 5階建 東2013年24戸RC
2024/06/09CONOE赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 13,200万円234.0万円56.4㎡2LDK7階 / 8階建 南東2011年20戸RC
2025/09/16清水建設施工のレジデンスマンション
港区赤坂七丁目
赤坂駅7分 11,600万円221.5万円52.36㎡1LDK1階 / 7階建 -2013年75戸RC
2025/02/05サンウッド赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 21,980万円335.6万円65.49㎡2LDK3階 / 8階建 南西2017年21戸RC
2025/12/06プレミスト赤坂檜町公園
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 14,800万円282.7万円52.36㎡1LDK3階 / 7階建 北東2013年75戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、港区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（275.8万円）は港区の平均と比較して9.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
港区
303.8万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名ファインレジデンス三田
所在地東京都港区三田五丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩8分
築年月2012年
階数5階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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